Новости

25 апреля


Мир IT: как оставаться на плаву в новой реальности?

Сегодня постоянное развитие и популяризация информационных технологий, которые вполне на объективных условиях приходят в нашу жизнь и становятся основой всего окружающего, приводит к некоторому изменению уровня заинтересованности людей в определенных видах услугах.

7 марта


Цена акций Google растетРыночная капитализация Google Inc. впервые сравнялась с капитализацией Microsoft Corp., получив поддержку от новостей о бизнесе интернет-рекламы и ошибках основных конкурентов, пишет Wall Street Journal.
12 декабря


Цена акций Google растетРыночная капитализация Google Inc. впервые сравнялась с капитализацией Microsoft Corp., получив поддержку от новостей о бизнесе интернет-рекламы и ошибках основных конкурентов, пишет Wall Street Journal.
12 ноября


Цена акций Google растетРыночная капитализация Google Inc. впервые сравнялась с капитализацией Microsoft Corp., получив поддержку от новостей о бизнесе интернет-рекламы и ошибках основных конкурентов, пишет Wall Street Journal.
 
 

Вложения в недвижимость, в размере 5 млн. рублей

© PRportal.ru, FromUA.RU — 16 ноября 2013 г.

Инвестиции в недвижимость , безусловно, были, да впрочем, и остаются одним из самых популярных способов вложения денег, причем многие также считают их куда более надёжными и даже прибыльными, чем ценные бумаги или же депозиты, и это несмотря на прошедший финансовый кризис 2008-2009, когда ценны сильно снижались. Но при этом, для того, чтобы вложится в недвижимость, потребуется наличие достаточно внушительного первоначального взноса. Учитывая возможную стоимость квартир в Москве и Подмосковье, на сам рынок недвижимости можно будет выйти, имея не меньше 4-5 млн. рублей.

В первую очередь нужно будет точно определиться, от чего же лучше получать доход – от сдачи недвижимости в аренду, или же от её дальнейшей перепродаже. От принятого решения также будет сильно зависеть и будущая прибыль, а также выбор вариантов, при этом и стратегия к каждому из них будет совершенно разной.

Если идёт речь о доходах от аренды, то стоит учитывать тот факт, что это достаточно долгосрочная инвестиция, которые окупится и начнет приносить ожидаемую прибыль не раньше чем через 10-12 лет. А всё потому, что аренда недвижимости в Москве достаточно низка по отношению к стоимости самой недвижимости.

С имеющимся капиталом в 5 млн. рублей выбор остаётся достаточно ограниченный, в самой столице это будут комнаты со стоимостью от 2 и до 4,5 млн. рублей, либо же студии, малогабаритные квартиры и конечно же варианты с гостиничным типом с площадью не большей 30-35 кв. м. Но если же обратить внимание на Новую Москву или же Подмосковье, то уже за 5 млн. рублей можно будет приобрести достаточно неплохую двушку ну или две однокомнатных, малогабаритных квартиры. В среднем квартиры будут окупаться от 9 до 12 лет.

Впрочем, можно попробовать инвестировать средства в новостройки, рассчитывая на дальнейший рост цен. Инвестиции подобного рода достаточно краткосрочные. При правильном вложении прибыль с подобных вложений можно получить в размере 40% процентов. Впрочем, другие эксперты называют цифры поменьше в размере 20-30%.

В подобных инвестициях стоит учитывать транспортную доступность объекта. Стоит также обратить своё внимание на объекты инфраструктуры, строительство, которых планируется вокруг объекта недвижимости. Существенную роль тут будет играть наличие детских садов и школ. Стоимость жилья также увеличит продуманная концепция ЖК, благоустройство территории и интересная архитектура. Для большей доходности стоит искать недооцененные и достаточно перспективные районы, для этого стоит в полной мере отслеживать планы властей по проведению строительства дорог и новых станций метро.


Оставьте своё мнение


сообщение:  
Если вы зарегистрированы, то не забудьте войти.

ваше имя:  
введите код: 
 
Приглашаем к сотрудничеству пиарщиков и рекламистов
Вы увлекаетесь рекламой? Связаны с рекламным бизнесом? Станьте автором нашего проекта и поделитесь своими знаниями и опытом!

Напишите интересную статью на актуальную тему, связанную с pr и рекламой в интернете и мы опубликуем ее на нашем сайте и включим в еженедельную рассылку.

У нас — интересный контент от независимых специалистов, у вас — новые читатели и авторский гонорар.

Присылайте интересующие вас темы для статей на mail@prportal.ru.

Блоггерам особое предложение!